서울 강서구 화곡동 56-237 화성빌라 제2층 제202호 다세대주택 경매 2026타경3254 — 감정가 187,000,000원 · 최저가 76,595,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 56-237 화성빌라 제2층 제202호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '서울화일초등학교' 남동측에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.
교통상황: 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "화곡역" 및 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 제2층 제202호로서, ［사용승인일: 2002.04.18］ 외벽: 모르타르 위 페인팅 및 드라이비트 등 마감, 창호: 알루미늄 창호임.
이용상태: 공동주택(다세대주택)으로서 (방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 주차장설비 등을 갖추고있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.