서울 구로구 개봉동 70-30 라움 제4층 제403호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경3243 — 감정가 240,000,000원 · 최저가 153,600,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 구로구 개봉동 70-30 라움 제4층 제403호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 구로구 개봉동 70-30 라움 제4층 제403호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1

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서울 구로구 개봉동 70-30 라움 제4층 제403호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 3

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서울 구로구 개봉동 70-30 라움 제4층 제403호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 5

서울 구로구 개봉동 70-30 라움 제4층 제403호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 6

사건번호	서울남부지방법원 2026타경3243
소재지	서울특별시 구로구 개봉동 70-30 라움 제4층 제403호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 38.85㎡(약 11.8평)
감정가	240,000,000원
최저가	153,600,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금	15,360,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.28 · D-18
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 8층/지하 2층 · 사용승인 2019년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 '오류IC' 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 직선거리 약 400미터 내외로 1호선(경인선) "오류동역"이 소재하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상8층 건물내 제4층 제403호로서, (사용승인 : 2019.08.30.) - 외벽 : 석재 붙임마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임.
이용상태: 폐문부재로 내부확인은 불가하였으나, 관련공부상의 용도는 오피스텔임.
설비내역: 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 설치된 것으로 탐문 및 목측되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.