상가임차인 대항력
상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.
서울 강서구 화곡동 928-25 로얄홈타운 제102동 제8층 제802호 아파트 경매 2026타경3236 — 감정가 237,000,000원 · 최저가 151,680,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 928-25 로얄홈타운 제102동 제8층 제802호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울남부지방법원 2026타경3236 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 928-25 로얄홈타운 제102동 제8층 제802호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 40.06㎡(약 12.1평) |
| 감정가 | 237,000,000원 |
| 최저가 | 151,680,000원 (감정가의 64%) |
| 입찰보증금 | 15,168,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 · D-6 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 10층 · 사용승인 2012년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(2/5호선, 까치산역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상10층 건물(제102동) 중 제8층 제802로서 (사용승인일:2012.05.03), 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.
- 이용상태
- 도시형생활주택(아파트)으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
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