서울 강서구 화곡동 830-5 엠펠리체 제103동 제2층 제201호 다세대 경매 2026타경3071 — 감정가 323,000,000원 · 최저가 258,400,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 830-5 엠펠리체 제103동 제2층 제201호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화곡4동주민센터' 남서측 인근에 위치하며, 인근 지역은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철역(2·5호선 '까치산역', 5호선 '신정역', 5호선 '목동역')이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일:2018.11.14) 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등 입니다.
이용상태: 공부상 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 소화 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.