서울 강서구 화곡동 410-31 미소지움 제5층 제503호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경98 — 감정가 286,000,000원 · 최저가 228,800,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 410-31 미소지움 제5층 제503호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량 진,출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역" 등이 소재하는바, 대중교통 이용상황은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물로서, (사용승인일: 2021.07.19) 외 벽: 인조석 붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임.
이용상태: 기준시점 현재 '도시형생활주택(단지형다세대주택)'으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.