서울 강서구 염창동 274-2 에이치밸리움2차 제1층 제101호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경63 — 감정가 1,460,000,000원 · 최저가 1,460,000,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 염창동 274-2 에이치밸리움2차 제1층 제101호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 등촌역(9호선) 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 공동주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(등촌역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건중 제1층 제101호 외 2개호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 및 석재붙힘 마감 등, 내벽: 수성페인트 마감 등, 창호: 샷시 마감 등임.
이용상태: 일련번호 가)는 근린생활시설로 이용 중이고, 일련번호 나), 다)는 사무실로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 급배수설비 및 전기 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.