서울 금천구 시흥동 3-160 다솔빌리지 제에이동 제3층 제302호 다세대 경매 2025타경14215 — 감정가 219,000,000원 · 최저가 175,200,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 시흥동 3-160 다솔빌리지 제에이동 제3층 제302호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ‘서울신흥초등학교’북동측 인근에 위치하는 부동산(다솔빌리지 제에이동 제3층 제302호)으로서, 주위는 다가구주택, 단독주택, 저층 공동주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 여건은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 대중교통 상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건물내 제3층 제302호로서, - 외벽 : 화강석 마감, - 내벽 : 벽지 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호입니다.
이용상태: 다세대주택(방3개, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중입니다.
설비내역: 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.