서울 강서구 마곡동 799-6 메트로비즈타워 제1층 제104호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경13960 — 감정가 2,259,000,000원 · 최저가 1,445,760,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 마곡동 799-6 메트로비즈타워 제1층 제104호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 '지하철(5호선) 마곡역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 사무소 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 5호선 마곡역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상10층 건물 내 제1층 제104호 및 제1층 제105호로서, (사용승인일 : 2019-08-30) 외벽 : 석재 및 복합패널 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등 바닥 : 데코타일 마감 등
이용상태: 공부상 용도는 제1종근린생활시설이며, 조사일 현재 일련번호(1,2) 경계벽 제거 후 2개 호수 통합하여 상호 '이여곰탕' 음식점으로 이용중임. (후첨 '건물이용상태', '사진용지' 참조)
설비내역: 기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 천장형 냉난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 스프링클러 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.