서울 영등포구 영등포동5가 78 트리베카 제에이동 제10층 제1004호 다세대 경매 2025타경13874 — 감정가 375,000,000원 · 최저가 300,000,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 영등포구 영등포동5가 78 트리베카 제에이동 제10층 제1004호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울남부지방법원 2025타경13874
소재지	서울특별시 영등포구 영등포동5가 78 트리베카 제에이동 제10층 제1004호
물건 종류	다세대 · 전용 27.51㎡(약 8.3평)
감정가	375,000,000원
최저가	300,000,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	30,000,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	준주거지역
건축물대장	업무시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 12층/지하 1층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동5가 소재 지하철 5호선 영등포시장역 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔,다세대주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선 영등포시장역이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상 12층 건물 내 제10층 제1004호로 외벽 : 석재붙임마감등 창호 : 샷시창호등
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 급배수설비,위생설비,난방 설비,승강기설비,주차설비등이 되어 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.