서울 강서구 화곡동 938-5 웰타운비 제2층 제203호 오피스텔 경매 2025타경13866 — 감정가 283,000,000원 · 최저가 226,400,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 938-5 웰타운비 제2층 제203호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "효심어린이공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황: 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상12층 중 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2020-8-14) 외벽: 돌붙임 및 모르타르위페인팅 마감 등 창호: PVC새시
이용상태: 오피스텔(방, 거실겸주방, 화장실, 다용도실)로 이용 중임.
설비내역: 전기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 자주식 및 기계식 주차장, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.