서울 강서구 화곡동 24-69 나인스퀘어 제6층 제601호 오피스텔 경매 2025타경13860 — 감정가 339,000,000원 · 최저가 216,960,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 24-69 나인스퀘어 제6층 제601호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 강서구 화곡동 24-69 나인스퀘어 제6층 제601호 오피스텔 경매 법원 사진 1

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서울 강서구 화곡동 24-69 나인스퀘어 제6층 제601호 오피스텔 경매 법원 사진 3

서울 강서구 화곡동 24-69 나인스퀘어 제6층 제601호 오피스텔 경매 법원 사진 4

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서울 강서구 화곡동 24-69 나인스퀘어 제6층 제601호 오피스텔 경매 법원 사진 6

사건번호	서울남부지방법원 2025타경13860
소재지	서울특별시 강서구 화곡동 24-69 나인스퀘어 제6층 제601호
물건 종류	오피스텔 · 전용 29.92㎡(약 9.1평)
감정가	339,000,000원
최저가	216,960,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금	21,696,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.16 · D-6
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 9층/지하 1층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 업무 시설(오피스텔), 호텔 및 모텔, 근린생활시설 등이, 서측 인근의 화곡로변은 상업.업무시 설 등으로 형성된 일반상업지역 내 오피스텔로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 남서측 근거리에 지하찰5호선 화곡역이 위치하고 북서측 인근 의 화곡로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용가능함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 9층건중 제6층 제601호로 2018.08.30 사용승인 되었 음. 1층은 층고기 높아 로비층을 두고 있음. 오피스텔(주거용)로 이용되고 있으며, 마감 구조는 외벽: 인조석 붙임 일부는 몰탈위 페인트마감. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장타일마감. 창호: 하이샤시창호 복층유리임.
이용상태: 오피스텔(주거용)으로 이용됨.
설비내역: 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 옥내소화전, 화재탐지기 및 경보기시설, CCTV, 기게식 주차장시설 갖추었음.

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