오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
서울 금천구 독산동 151-3 에스엠벨리체 제8층 제804호 오피스텔 경매 2025타경13528 — 감정가 167,000,000원 · 최저가 106,880,000원
유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 독산동 151-3 에스엠벨리체 제8층 제804호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울남부지방법원 2025타경13528 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 151-3 에스엠벨리체 제8층 제804호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 17.66㎡(약 5.3평) |
| 감정가 | 167,000,000원 |
| 최저가 | 106,880,000원 (감정가의 64%) |
| 입찰보증금 | 10,688,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 · D-17 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 10층/지하 1층 · 사용승인 2019년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 및 일발철골구조 평스라브지붕 지하1층 지상10층 건내 제 8층 제804호로서 (사용승인일 : 2019.12.18) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
- 이용상태
- 건축물현황도상 복층 오피스텔로 이용중임.(후첨 '호별배치도 및 내부구조도')
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 무인택배함, 주차설비 등이 되어있음.
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입찰보증금 알아보기
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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
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