우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
서울 금천구 서부샛길 528 제5층 제529호 오피스텔 경매 2024타경102094 — 감정가 112,000,000원 · 최저가 3,153,000원
일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 서부샛길 528 제5층 제529호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울남부지방법원 2024타경102094 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 금천구 서부샛길 528 제5층 제529호 (가산동, 가산미소지움) |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 16.24㎡(약 4.9평) |
| 감정가 | 112,000,000원 |
| 최저가 | 3,153,000원 (감정가의 3%) |
| 입찰보증금 | 315,300원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 · D-17 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 10층/지하 2층 · 사용승인 2017년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 건물의 구조=철근콘크트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층건 내 5층 529호로서,
- 외 벽 : 돌붙임 마감. 창 호 : 하이샷시창호 마감.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임 대 관 계: 임차권 설정 되어있음.
- 기 타: 해당사항 없음.
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