서울 강서구 등촌동 717 그레이스힐 제14층 제1513호 근린시설 경매 2025타경13441 — 감정가 205,000,000원 · 최저가 205,000,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 등촌동 717 그레이스힐 제14층 제1513호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '가양역 10번 출구' 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(가양역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제14층 제1513호로서, - 외벽 : 석재붙임마감 등 - 창호 : 샤시창호 등임.
이용상태: 교육연구시설(노인복지주택)로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 도시가스, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.