서울 양천구 신정동 889-12 유니크7차 제2층 제202호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경13154 — 감정가 392,000,000원 · 최저가 313,600,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 양천구 신정동 889-12 유니크7차 제2층 제202호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양목초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철역(5호선 목동역)이 소재하여 대중교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2022.03.18) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: -, 창호: 샤시창 등임.
이용상태: 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.