서울 강서구 화곡동 930-1 혜성팰리스 제2동 제4층 제401호 다세대주택 경매 2025타경12923 — 감정가 272,000,000원 · 최저가 139,264,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 930-1 혜성팰리스 제2동 제4층 제401호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화곡1동주민센터' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제 반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2·5호선 환승역인 '까치산역'이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의성은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 7층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 새시 창호 등임.
이용상태: 집합건축물대장상 '도시형생활주택 다지형다세대'로 기재되어 있음.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승 강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.