서울 금천구 가산동 233-5 가산센트럴푸르지오시티 제8층 제씨동801호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경11962 — 감정가 140,000,000원 · 최저가 112,000,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 가산동 233-5 가산센트럴푸르지오시티 제8층 제씨동801호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 금천구 가산동 233-5 가산센트럴푸르지오시티 제8층 제씨동801호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1

서울 금천구 가산동 233-5 가산센트럴푸르지오시티 제8층 제씨동801호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 2

서울 금천구 가산동 233-5 가산센트럴푸르지오시티 제8층 제씨동801호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 3

서울 금천구 가산동 233-5 가산센트럴푸르지오시티 제8층 제씨동801호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 4

서울 금천구 가산동 233-5 가산센트럴푸르지오시티 제8층 제씨동801호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 5

서울 금천구 가산동 233-5 가산센트럴푸르지오시티 제8층 제씨동801호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 6

사건번호	서울남부지방법원 2025타경11962
소재지	서울특별시 금천구 가산동 233-5 가산센트럴푸르지오시티 제8층 제씨동801호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 17.69㎡(약 5.4평)
감정가	140,000,000원
최저가	112,000,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	11,200,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
용도지역	준공업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 20층/지하 3층 · 사용승인 2020년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "두산위브아파트" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건이 속한 "가산센트럴푸르지오시티" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건(사용승인일: 2020.07.27.)중 제8층 제씨동801호로서 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위패인팅 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호 등임.
이용상태: 본건은 오피스텔임.
설비내역: 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

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전유부분을 낙찰받으면 대지사용권도 함께 온다 — 토지 별도등기 근저당의 소멸 (대법원 2005다15048)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.