유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
서울 강서구 등촌동 629-1 가양역더리브아너비즈타워 제7층 제710호 근린생활시설 경매 2025타경11669 — 감정가 486,000,000원 · 최저가 199,066,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 등촌동 629-1 가양역더리브아너비즈타워 제7층 제710호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울남부지방법원 2025타경11669 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 629-1 가양역더리브아너비즈타워 제7층 제710호 |
| 물건 종류 | 근린생활시설 · 전용 48.72㎡(약 14.7평) |
| 감정가 | 486,000,000원 |
| 최저가 | 199,066,000원 (감정가의 41%) |
| 입찰보증금 | 19,906,600원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 · D-5 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 15층/지하 5층 · 사용승인 2023년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 대상물건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '강서소방서' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트합성구조 (철근)콘트리트지붕 15층 건물 내 제2층 제222호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 새시 및 유리마감 등임.
- 이용상태
- 일련번호 1은 근린생활시설로 이용중임.[상호 : 오하나(OHANA)]
- 설비내역
- 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.
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