서울 금천구 가산동 778 다온캐슬 제102동 제5층 제504호 다세대주택 경매 2025타경11567 — 감정가 282,000,000원 · 최저가 144,384,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 가산동 778 다온캐슬 제102동 제5층 제504호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""가산동 주민센터"" 남동측 인근에 위치하는 ""다온캐 슬"" 제102동 제5층 제504호로서, 인근은 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 학교 및 각종 근 린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 증 제반 교통상황 은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제5층 제504호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 및 벽돌쌓기마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태: 본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.