서울 강서구 화곡동 814-19 프레스티지원 제4층 제401호 다세대주택 경매 2025타경11374 — 감정가 280,000,000원 · 최저가 114,688,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 814-19 프레스티지원 제4층 제401호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 강서구 화곡동 814-19 프레스티지원 제4층 제401호 다세대주택 경매 법원 사진 1

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서울 강서구 화곡동 814-19 프레스티지원 제4층 제401호 다세대주택 경매 법원 사진 3

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서울 강서구 화곡동 814-19 프레스티지원 제4층 제401호 다세대주택 경매 법원 사진 6

사건번호	서울남부지방법원 2025타경11374
소재지	서울특별시 강서구 화곡동 814-19 프레스티지원 제4층 제401호
물건 종류	다세대주택 · 전용 29.90㎡(약 9평)
감정가	280,000,000원
최저가	114,688,000원 (감정가의 41%)
입찰보증금	11,468,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 6층 · 사용승인 2020년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2020.06.05.) 외벽 : 타일붙임 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.
이용상태: 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

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경매 유찰이란

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다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.