서울 양천구 신월동 131-2 그라비스 제102동 제3층 제302호 오피스텔 경매 2025타경10045 — 감정가 244,000,000원 · 최저가 51,170,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 양천구 신월동 131-2 그라비스 제102동 제3층 제302호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신월1동주민센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상11층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2018.12.17) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태: 공부상 '오피스텔'로 이용중입니다.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차설비 등을 갖추고 있습니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.