우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
서울 강서구 화곡동 24-102 더프라임 제2층 제203호 오피스텔 경매 2025타경8678 — 감정가 275,000,000원 · 최저가 112,640,000원
적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 화곡동 24-102 더프라임 제2층 제203호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울남부지방법원 2025타경8678 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 24-102 더프라임 제2층 제203호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 27.42㎡(약 8.3평) |
| 감정가 | 275,000,000원 |
| 최저가 | 112,640,000원 (감정가의 41%) |
| 입찰보증금 | 11,264,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 · D-5 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 10층/지하 1층 · 사용승인 2023년 |
이 물건과 관련된 경매 상식
오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
강서구 매각기일이 가까운 경매물건
- 서울 강서구 등촌로13바길 5 제4층 제401호다세대주택 · 최저가 38,084,000원 · 2026.10.15
- 서울 강서구 곰달래로47길 116 제5층 제501호다세대주택 · 최저가 19,155,000원 · 2026.10.15
- 서울 강서구 화곡동 464-19 우현펠리스 제3층 제302호연립주택,다세대,빌라 · 최저가 181,120,000원 · 2026.10.15
- 서울 강서구 화곡동 56-437 금산빌라 제2층 제203호연립주택,다세대,빌라 · 최저가 102,400,000원 · 2026.10.15
- 서울 강서구 화곡동 380-12 신영베르디움 제4층 제402호연립주택,다세대,빌라 · 최저가 214,400,000원 · 2026.10.15
- 서울 강서구 화곡동 24-102 더프라임 제7층 제705호오피스텔 · 최저가 119,194,000원 · 2026.10.15
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.