서울 강서구 마곡동 14-13 대지,임야,전답 경매 2025타경835 — 감정가 4,940,940,000원 · 최저가 4,940,940,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 마곡동 14-13 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울남부지방법원 2025타경835
소재지	서울특별시 강서구 마곡동 14-13
물건 종류	대지,임야,전답
감정가	4,940,940,000원
최저가	4,940,940,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	494,094,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.06 · D-14
토지 면적	102㎡(약 30.9평) · 3필지
용도지역	준공업지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "양천초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 인근은 아 파트 및 다세대주택 등의 공동주택과 단독주택, 업무시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 9호 선 "양천향교역"이 소재하여 대중교통 이용 편의도 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태: 본건 토지들은 대체적으로 인접 토지 대비 등고평탄한 토지들로서 기호 1 토지는 장방형에 유사한 토지로 현재 나지 상태이이며, 기호 2 토지 및 기호 3 토지는 대체적으로 사다리형에 유사한 토지로 현재 도로 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 본건 토지 중 기호 1 토지는 도로로 이용 중인 기호 2 토지 및 기호 3 토지와 접하며 이를 통하여 현황 도로와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 토지들은 공히 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 수평표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관 관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)), 토지거래계약에관한허가구역 (대상자 : 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간 : 2025.8.26.~2026. 8.25.)…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.