서울 강서구 등촌동 638-3 강서아이티밸리 제12층 제1201호 공장/지식산업센터 경매 2025타경827 — 감정가 508,000,000원 · 최저가 406,400,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 강서구 등촌동 638-3 강서아이티밸리 제12층 제1201호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 강서구 등촌동 638-3 강서아이티밸리 제12층 제1201호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1

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서울 강서구 등촌동 638-3 강서아이티밸리 제12층 제1201호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3

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사건번호	서울남부지방법원 2025타경827
소재지	서울특별시 강서구 등촌동 638-3 강서아이티밸리 제12층 제1201호
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 73.72㎡(약 22.3평)
감정가	508,000,000원
최저가	406,400,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	40,640,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.29 · D-19
용도지역	준공업지역
건축물대장	공장 · 지상 14층/지하 3층 · 사용승인 2012년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '증미역(서울지하철 9호선)' 남서측 인근에 위치하며 , 부근은 오피스텔, 소규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하 는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상14층 건물 내 제12층 제1201호로서, (사용승인일 : 2012.02.06) 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: '공장(지식산업센터)'으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 냉방설비, 주차장 및 승강기설비 등이 되어 있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.