서울 금천구 가산동 60-46 더리즌밸리지식산업센터 제1동 제5층 제50 근린생활시설 경매 2025타경811 — 감정가 486,000,000원 · 최저가 311,040,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 가산동 60-46 더리즌밸리지식산업센터 제1동 제5층 제50 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 금천구 가산동 60-46 더리즌밸리지식산업센터 제1동 제5층 제50 근린생활시설 경매 법원 사진 1

서울 금천구 가산동 60-46 더리즌밸리지식산업센터 제1동 제5층 제50 근린생활시설 경매 법원 사진 2

사건번호	서울남부지방법원 2025타경811
소재지	서울특별시 금천구 가산동 60-46 더리즌밸리지식산업센터 제1동 제5층 제501호
물건 종류	근린생활시설 · 전용 86.03㎡(약 26평)
감정가	486,000,000원
최저가	311,040,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금	31,104,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
용도지역	준공업지역
건축물대장	공장 · 지상 14층/지하 4층 · 사용승인 2020년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ‘가산동주민센터’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 다세대주택, 공원, 학교, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황: 동 건물까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조: ■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상14층 건 내 ‘더리즌밸리 지식산업센터’ 제5층 제501호 외 6개호로서 (사용승인일 : 2020.08.19) 외 벽 : 강화유리 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.
이용상태: ■ 이용상태 가)~사) 공히 : 공부상 공장(지식산업센터)으로 이용중임. <후첨 '건물이용상황 및 임대상황' 참조>
설비내역: 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.