서울 양천구 목동 231-203 성재캐슬빌 제지층 제비01호 다세대주택 경매 2025타경672 — 감정가 308,000,000원 · 최저가 246,400,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 양천구 목동 231-203 성재캐슬빌 제지층 제비01호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재"신목중학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 주거용으로의 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하2층, 지상4층 건물 내 제지층 제비01호로서, (사용승인일: 2006.07.28.) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임.
이용상태: 기준시점 다세대주택으로 이용 중 임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.