경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
서울 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제5층 제506호 공장/지식산업센터 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 33%, 회차별 최저가
적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 이 공장/지식산업센터는 감정가 321,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 105,186,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.
회차별 최저가
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 감정가 대비 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1회 | 2026.04.07 | 321,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 2회 | 2026.05.19 | 256,800,000원 | 80% | 유찰 |
| 3회 | 2026.07.07 | 205,440,000원 | 64% | 유찰 |
| 4회 | 2026.08.11 | 164,352,000원 | 51% | 유찰 |
| 5회 | 2026.09.09 | 131,482,000원 | 41% | 유찰 |
| 6회 | 2026.10.20 | 105,186,000원 | 33% | 진행 |
한 번 더 유찰되면
최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).
| 20% 내려가면 | 84,148,800원 (감정가의 26%) · 보증금 8,414,880원 |
|---|---|
| 30% 내려가면 | 73,630,200원 (감정가의 23%) · 보증금 7,363,020원 |
유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.
평당 가격
| 감정가 기준 | 전용 평당 67,676,135원 |
|---|---|
| 최저가 기준 | 전용 평당 22,176,268원 |
이 물건과 관련된 경매 상식
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
매각기일 변경·연기
매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.
영등포구 최저가가 비슷한 경매물건
- 서울 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제5층 제507호공장/지식산업센터 · 최저가 105,186,000원 · 2026.10.20
- 서울 영등포구 문래동5가 20-10 미림에이클래스 제2층 제205호오피스텔 · 최저가 105,472,000원 · 2026.10.21
- 서울 영등포구 당산동5가 8 데시앙루브오피스텔 제11층 제1115호오피스텔 · 최저가 105,472,000원 · 2026.11.04
- 서울 영등포구 영등포동7가 208 포레나영등포센트럴 제상가동 제지하1층 판매시설 · 최저가 104,858,000원 · 2026.10.14
- 서울 영등포구 양평동6가 82-1 엠케이유앤미 제7층 제705호오피스텔 · 최저가 104,858,000원 · 2026.11.10
- 서울 영등포구 영등포동1가 145 제12층 제1204호아파트 · 최저가 104,800,000원 · 2026.10.22
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.