유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
서울 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제5층 제505호 공장/지식산업센터 경매 2025타경671 — 감정가 302,000,000원 · 최저가 98,959,000원
안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제5층 제505호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울남부지방법원 2025타경671 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제5층 제505호 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 14.75㎡(약 4.5평) |
| 감정가 | 302,000,000원 |
| 최저가 | 98,959,000원 (감정가의 33%) |
| 입찰보증금 | 9,895,900원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 · D-10 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 15층/지하 1층 · 사용승인 2023년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 대상물건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 지하철 5호선 "양평역" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로서 제반 여건은 보통시됨.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 5호선 "양평역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.…
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 내 제5층 제505호 외 2개호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
- 이용상태
- 일련번호(가)~(다) : 공부상 용도는 '공장(지식산업센터)'이며, 현황 공실 상태임.
이 물건과 관련된 경매 상식
MCI·MCG와 경락대출 한도
MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.
입찰보증금 알아보기
입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.
영등포구 매각기일이 가까운 경매물건
- 서울 영등포구 버드나루로 97 제8층 제813호다세대 · 최저가 111,200,000원 · 2026.10.20
- 서울 영등포구 대림동 717 대림동쌍용플래티넘-에스 제7층 제702호다세대주택 · 최저가 34,406,000원 · 2026.10.20
- 서울 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제5층 제506호공장/지식산업센터 · 최저가 105,186,000원 · 2026.10.20
- 서울 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제5층 제507호공장/지식산업센터 · 최저가 105,186,000원 · 2026.10.20
- 서울 영등포구 영등포동2가 28-152 라움빌 제지1층 제비101호근린생활시설 · 최저가 44,565,000원 · 2026.10.20
- 서울 영등포구 신길동 4902-15상가주택 · 최저가 799,392,000원 · 2026.10.20
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.