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서울 금천구 가산동 319-8 에이스한솔타워 제16층 제1603호 공장/지식산업센터 경매 2025타경655 — 감정가 201,000,000원 · 최저가 65,863,680원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 가산동 319-8 에이스한솔타워 제16층 제1603호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 금천구 가산동 319-8 에이스한솔타워 제16층 제1603호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1서울 금천구 가산동 319-8 에이스한솔타워 제16층 제1603호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2서울 금천구 가산동 319-8 에이스한솔타워 제16층 제1603호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3서울 금천구 가산동 319-8 에이스한솔타워 제16층 제1603호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 4서울 금천구 가산동 319-8 에이스한솔타워 제16층 제1603호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 5서울 금천구 가산동 319-8 에이스한솔타워 제16층 제1603호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 6
사건번호서울남부지방법원 2025타경655
소재지서울특별시 금천구 가산동 319-8 에이스한솔타워 제16층 제1603호
물건 종류공장/지식산업센터 · 전용 48.88㎡(약 14.8평)
감정가201,000,000원
최저가65,863,680원 (감정가의 33%)
입찰보증금6,586,368원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.28 · D-18
용도지역준공업지역
건축물대장공장 · 지상 20층/지하 4층 · 사용승인 2019년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동에 소재하는 지하철1호선 ""독산역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장, 업무시설, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 ""독산역""이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 제16층 제1603호로서, (사용승인일: 2019-10-30) 외 벽 : 석재붙임, 강화유리 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 페어글라스 창호 등임.
이용상태
공장(지식산업센터(상호 : G-well))으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조 바람)
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

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유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.