서울 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제7층 제725호 공장/지식산업센터 경매 2025타경528 — 감정가 235,000,000원 · 최저가 120,320,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제7층 제725호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제7층 제725호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1

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사건번호	서울남부지방법원 2025타경528
소재지	서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제7층 제725호
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 36.96㎡(약 11.2평)
감정가	235,000,000원
최저가	120,320,000원 (감정가의 51%)
입찰보증금	12,032,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
용도지역	준공업지역
건축물대장	공장 · 지상 15층/지하 4층 · 사용승인 2021년

감정평가서에 적힌 현황

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""독산역"" 북서측 인근 에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 공장지대로서, 제 반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선, 7호선 '가산디지털 단지역' 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상15층 건 내 제5층 제509호 외 5개호로서 (사용승인일: 2021.09.09), 외벽: 커튼월 마감 등, 창호: 페어글라스 창호 등.
이용상태: 산업시설(공장)(공부상 용도)임.
설비내역: 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 화물용승강기설비 등이 구 비되어 있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.