상가 경매와 부가가치세
법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.
서울 금천구 시흥동 940-14 근린시설 경매 2025타경372 — 감정가 835,336,200원 · 최저가 668,269,000원
노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 금천구 시흥동 940-14 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울남부지방법원 2025타경372 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 940-14 |
| 물건 종류 | 근린시설 · 전용 213.39㎡(약 64.6평) |
| 감정가 | 835,336,200원 |
| 최저가 | 668,269,000원 (감정가의 80%) |
| 입찰보증금 | 66,826,900원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 · D-12 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 제2종근린생활시설 · 지상 3층/지하 1층 · 사용승인 1993년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
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