서울 양천구 오목로 212 제1층 제103호 판매시설 경매 2024타경2811 — 감정가 1,550,000,000원 · 최저가 406,323,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 서울남부지방법원에서 진행하는 서울 양천구 오목로 212 제1층 제103호 판매시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울남부지방법원 2024타경2811
소재지	서울특별시 양천구 오목로 212 제1층 제103호 (신정동, 목동중앙하이츠펠리시티)
물건 종류	판매시설 · 전용 39.29㎡(약 11.9평)
감정가	1,550,000,000원
최저가	406,323,000원 (감정가의 26%)
입찰보증금	40,632,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 14층/지하 4층 · 사용승인 2021년

감정평가서에 적힌 현황

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양목초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 판매시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제1층 제103호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장 석재 마감 창호: 프레임 창호임.
이용상태: 공부상 "소매점"이나, 기준시점 현재 "공실"상태임.
설비내역: 위생 및 급배수설비,전기설비 등이 되어 있음.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.