휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

서울 구로구 경인로15나길 20 제104동 제3층 제302호 다세대주택 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 1%, 회차별 최저가

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 이 다세대주택는 감정가 239,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 2,205,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2024.03.21239,000,000원100%유찰
2회2024.04.25191,200,000원80%유찰
3회2024.06.05152,960,000원64%유찰
4회2024.07.10122,368,000원51%유찰
5회2024.08.1397,894,000원41%유찰
6회2024.09.2478,315,000원33%유찰
7회2024.10.2962,652,000원26%유찰
8회2024.12.0550,122,000원21%유찰
9회2025.01.1640,098,000원17%유찰
10회2025.02.2732,078,000원13%유찰
11회2025.04.1025,662,000원11%유찰
12회2025.05.2720,530,000원9%유찰
13회2025.07.0816,424,000원7%유찰
14회2025.08.2113,139,000원5%유찰
15회2025.10.1410,511,000원4%매각
16회2026.01.0810,511,000원4%유찰
17회2026.02.258,409,000원4%유찰
18회2026.04.076,727,000원3%유찰
19회2026.05.195,382,000원2%유찰
20회2026.07.074,306,000원2%유찰
21회2026.08.113,445,000원1%유찰
22회2026.09.092,756,000원1%유찰
23회2026.10.202,205,000원1%진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면1,764,000원 (감정가의 1%) · 보증금 176,400원
30% 내려가면1,543,500원 (감정가의 1%) · 보증금 154,350원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당 23,612,857원
최저가 기준전용 평당 217,851원

이 물건과 관련된 경매 상식

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

구로구 최저가가 비슷한 경매물건

서울특별시 구로구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.