서울 강동구 암사동 421 케이집쎄븐 3층302호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경52601 — 감정가 235,000,000원 · 최저가 188,000,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 강동구 암사동 421 케이집쎄븐 3층302호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서을특별시 강동구 명일동 소재 '명일역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,단독·다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 동측 인근으로 지하철역 '명일역(5호선)' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 사디리형 토지로서 현황 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 북동측으로 로폭 약6m 내외, 남동측으로 로폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)), 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상: 외국인 등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간: 25.8.26.~26.8.25., 국토부공고 2025-1058호).

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

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경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.