서울 광진구 구의동 554-5 상평그린빌 1층101호 다세대 경매 2025타경52398 — 감정가 427,000,000원 · 최저가 427,000,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 광진구 구의동 554-5 상평그린빌 1층101호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 「서울동의초등학교」북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 등이 기존 주거지대로서 주위환경은 양호함.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선「아차산역」이 소재 하는 등 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 콘크리트경사스라브지붕 4층건 중 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2001.12.12.) 외벽: 인조석 및 드라이비트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호: 샷시창호 임.
이용상태: 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 주차장 등 구비되어 있음.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.