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서울 광진구 구의로16길 79 4층401호 다세대주택 경매 2023타경61964 — 감정가 150,000,000원 · 최저가 20,133,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 광진구 구의로16길 79 4층401호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 광진구 구의로16길 79 4층401호 다세대주택 경매 법원 사진 1서울 광진구 구의로16길 79 4층401호 다세대주택 경매 법원 사진 2서울 광진구 구의로16길 79 4층401호 다세대주택 경매 법원 사진 3서울 광진구 구의로16길 79 4층401호 다세대주택 경매 법원 사진 4서울 광진구 구의로16길 79 4층401호 다세대주택 경매 법원 사진 5서울 광진구 구의로16길 79 4층401호 다세대주택 경매 법원 사진 6
사건번호서울동부지방법원 2023타경61964
소재지서울특별시 광진구 구의로16길 79 4층401호 (구의동,다솜빌)
물건 종류다세대주택 · 전용 19.41㎡(약 5.9평)
감정가150,000,000원
최저가20,133,000원 (감정가의 13%)
입찰보증금2,013,300원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.19 · D-9
토지 면적11㎡(약 3.3평)
용도지역제3종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2009년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 서울특별시 광진구 소재 "올림픽대교북단교차로" 북서측 인근에 위치한 다세대주택 및 근린생활시설(통칭 "다솜빌") 내 제2층 제201호 외 3개호로서, 주변은 다세대, 단독, 아파트 및 근린생활시설, 학원 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 직선거리 약 700m 거리에 지하철2호선 "강변역", 약 900m 거리에 지하철5호선 "광나루역" 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건 내 제2층 제201호 외 3개호로서, 외벽 : 치장벽돌 등 창호 : PVC섀시 등
이용상태
기호2)-기호5) 공히 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.