서울 송파구 거여동 604-3 아피체 1층117호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경52260 — 감정가 1,330,000,000원 · 최저가 1,064,000,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 송파구 거여동 604-3 아피체 1층117호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "서울거원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "거여역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층, 지상15층 건물 내 제1층 제117호외 2개호로서 (사용승인일 : 2023.08.28.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임.
이용상태: 본건은 공부상 일반음식점으로 등재되어 있으나 현황 공실 상태인 것으로 조사됨.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 천장형 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.