서울 송파구 문정동 622 송파한화오벨리스크 5층디-519호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경52258 — 감정가 213,000,000원 · 최저가 170,400,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 송파구 문정동 622 송파한화오벨리스크 5층디-519호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "글샘공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스 텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(장지역) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물 내 제5층 제디-519호로서, (사용승인일 : 2013.05.15) 외벽 : 외장석재 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창 등임.
이용상태: 업무시설(오피스텔)로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역: 기본적인 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기설비 등을 갖추었음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.