서울 강동구 천호동 167-73 에스아이팰리스 5층502호 근린시설 경매 2025타경52092 — 감정가 217,000,000원 · 최저가 138,880,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 강동구 천호동 167-73 에스아이팰리스 5층502호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선 "강동역" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 업무시설(오피스텔), 공공시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 정도임.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "강동역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 정도임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층 / 지상 10층 건 내 5층 502호 (사용승인일2020.10.14)로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 샷시 및 유리 마감 등임.
이용상태: 오피스텔(내부 일부 복층 구조)으로 이용 중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 기계식주차장시설 등이 되어 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.