서울 강동구 천호동 113-19 칠성주택 대지 경매 2025타경51914 — 감정가 1,636,414,500원 · 최저가 1,309,132,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 강동구 천호동 113-19 칠성주택 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울동부지방법원 2025타경51914
소재지	서울특별시 강동구 천호동 113-19 칠성주택
물건 종류	대지 · 전용 217.67㎡(약 65.8평)
감정가	1,636,414,500원
최저가	1,309,132,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	130,913,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
토지 면적	70㎡(약 21.2평) · 2필지
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 5층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 ""서울천동초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 ""길동역""이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건 기호 1,2 토지는 상호 연접해 있으며, 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하고 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 토지의 북동측으로 약 폭 20m의 도로 및 남동측으로 폭 4~5m의 세로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역,제2종일반주거지역(2014-10-29),도로(접합),가축사육제한구역(2014-06-25),교육환경보호구역,대공방어협조구역 (위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑등)),비행안전제3구역(전술) ,과밀억제권역,공장설립승인지역(2016-11-28) (2호),토지거래계약에관한허가구역(국토부공고2025-1058호대상:외국인등(단독다가구연립다세대아파트)기간:25.8.26.~26.8.25.) 도시지역,제2종일반주거지역(2014-10-29),도로(접합),가축사육제한구역(2014-06-25),교육환경보호구역,대공방어협조구역 (위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑등)),비행안전제3구역(전술) ,과밀억제권역,공장설립승인지역(2016-11-28)(2호),토지거래계약에관한허가구역(국토부공…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.