서울 강동구 천호대로157길 14 4층401호 운수시설 경매 2024타경898 — 감정가 1,020,100,000원 · 최저가 522,291,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 강동구 천호대로157길 14 4층401호 운수시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5,8호선 "천호역" 동측 인근에 위치하며 주위는 대형판매시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 번화한 상가지대 임
교통상황: 본건 나비빌딩까지 차량 출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 천호역(지하철5호선,8호선)이 소재하고 있어 교통환경은 비교적 양호한 편임.
건물의 구조: 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 14층 건물내 4층 401호외 46개호 상가로서 사용승인일은 2003년12월31일이며 외벽: 복합판넬 및 타일붙임 등 내벽: 몰탈위 페이트, 타일붙임 등 바닥: 아스타일 등 창호: 알루미늄 샤시 창호 등 임.
이용상태: 상가 (판매 및 영업시설)로서 대부분 공실상태이며, 기호11,12,13,24,25,26,,27은 "폰케어존" 관련 시설로 이용중임(후첨 사진 참조)
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비, 옥내소화전 및 화재경비설비 등을 갖추고 있음

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.