서울 강동구 천호동 166-94 다성이즈빌 12층1204호 다세대주택 경매 2025타경51815 — 감정가 389,000,000원 · 최저가 199,168,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 강동구 천호동 166-94 다성이즈빌 12층1204호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 ""천호3동주민센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 무난시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상12층 건물 내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창고 : PVC창호임.
이용상태: 실지조사일 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역: 기본적 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.