서울 강동구 길동 415-13 강동큐브2차 8층802호 아파트 경매 2025타경51736 — 감정가 110,000,000원 · 최저가 56,320,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 강동구 길동 415-13 강동큐브2차 8층802호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 강동구 길동 415-13 강동큐브2차 8층802호 아파트 경매 법원 사진 1

서울 강동구 길동 415-13 강동큐브2차 8층802호 아파트 경매 법원 사진 2

서울 강동구 길동 415-13 강동큐브2차 8층802호 아파트 경매 법원 사진 3

사건번호	서울동부지방법원 2025타경51736
소재지	서울특별시 강동구 길동 415-13 강동큐브2차 8층802호
물건 종류	아파트 · 전용 15.12㎡(약 4.6평)
감정가	110,000,000원
최저가	56,320,000원 (감정가의 51%)
입찰보증금	5,632,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 지상 15층/지하 1층 · 사용승인 2013년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 서울특별시 강동구 길동 소재 수도권 지하철 5호선 ‘길동역’ 남서측 인근에 소재하는 구분소유부동산(길동큐브2차)으로서, 주위는 다세대, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 북동측 인근으로 수도권 지하철 5호선‘길동역', 남서측 인근으로 수도권 지하철 5호선 '강동역'이 위치하고, 인근 간선도로변(양재대로, 천호대로)을 따라 다수의 노선버스 정류장이 소재함.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제8층 제802호로서, (사용승인일 : 2013.04.30.) - 외벽·창호 : 몰탈 위 페인팅 및 타일 마감, 알루미늄 창호 등, - 내벽·천장·바닥 : 벽지, 천장지, 타일, 마루깔기 및 각종 내장재 마감 등임.
이용상태: 대상물건은 기준시점 현재 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

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위장임차인에 대한 이해와 경매에서의 중요성을 설명합니다. 위장임차인을 가려내기 위한 방법과 주의사항을 안내합니다.

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.