서울 강동구 천호동 223-3 신주리버빌 6층602호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경51681 — 감정가 455,000,000원 · 최저가 291,200,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 강동구 천호동 223-3 신주리버빌 6층602호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 강동구 천호동 223-3 신주리버빌 6층602호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

서울 강동구 천호동 223-3 신주리버빌 6층602호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 2

사건번호	서울동부지방법원 2025타경51681
소재지	서울특별시 강동구 천호동 223-3 신주리버빌 6층602호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 47.75㎡(약 14.4평)
감정가	455,000,000원
최저가	291,200,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금	29,120,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.09 · D-30
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 6층 · 사용승인 2015년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 ""서울천호초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5호선 굽은다리역) 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 석재판넬 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태: 도시형생활주택으로 이용 중이며 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도' 참조바람.
설비내역: 급배수/위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음

이 물건과 관련된 경매 상식

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

매각기일부터 배당기일까지 시간표

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.