서울 광진구 화양동 111-88 신원리브웰 화양동 주상복합 4층401호 아파트 경매 2025타경51328 — 감정가 218,000,000원 · 최저가 139,520,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 광진구 화양동 111-88 신원리브웰 화양동 주상복합 4층401호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울동부지방법원 2025타경51328
소재지	서울특별시 광진구 화양동 111-88 신원리브웰 화양동 주상복합 4층401호
물건 종류	아파트 · 전용 16.92㎡(약 5.1평)
감정가	218,000,000원
최저가	139,520,000원 (감정가의 64%)
입찰보증금	13,952,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	준주거지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 11층/지하 2층 · 사용승인 2019년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 ""어린이대공원역(지하철7호선)"" 남측 인근에 위치 하고 있으며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 건물까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선어린이대공원역) 이 위치하는 바, 대중교통 접근성은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상11층 건으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 미상임 창호: 샷시창호 등 마감
이용상태: 신원리브웰 화양동 주상복합 제4층 제401호로서, 공동주택(도시형생활주택원룸형)으로 이용 중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 있음.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.