서울 광진구 구의동 596-11 힐카운티11 2층204호 다세대 경매 2025타경467 — 감정가 352,000,000원 · 최저가 352,000,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 광진구 구의동 596-11 힐카운티11 2층204호 다세대 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 광진구 구의동 596-11 힐카운티11 2층204호 다세대 경매 법원 사진 1

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서울 광진구 구의동 596-11 힐카운티11 2층204호 다세대 경매 법원 사진 6

사건번호	서울동부지방법원 2025타경467
소재지	서울특별시 광진구 구의동 596-11 힐카운티11 2층204호
물건 종류	다세대 · 전용 26.55㎡(약 8평)
감정가	352,000,000원
최저가	352,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	35,200,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 6층 · 사용승인 2017년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "성동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 동측으로 "고속버스터미널"이 위치하고 주위는 아파트단지, 오피스텔, 공동주택 및 근린주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 양호한 편임.
교통상황: 본건까지 제반 차량 진·출입이 용이하며, 북동측 인근 간선도로(강변역로)변에 노선버스정류장이 소재하고 동측 약 380미터 지점에 전철역(강변역 : 지하철 2호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리구트구조 평지붕 6층건내 제2층 제204호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 및 치장 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 및 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 하이샷시 이중창호 마감.
이용상태: 도시형생활주택(단지형다세대 : 주거용)으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스공급설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.