서울 강동구 성내로 64 12층1203호 다세대주택 경매 2024타경50145 — 감정가 228,000,000원 · 최저가 74,711,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 강동구 성내로 64 12층1203호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서울동부지방법원 2024타경50145
소재지	서울특별시 강동구 성내로 64 12층1203호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
물건 종류	다세대주택 · 전용 14.01㎡(약 4.2평)
감정가	228,000,000원
최저가	74,711,000원 (감정가의 33%)
입찰보증금	7,471,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	13㎡(약 3.9평) · 2필지
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 15층/지하 2층 · 사용승인 2021년

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.