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서울 강동구 성내로 64 10층1003호 다세대주택 경매 2024타경50145 — 감정가 226,000,000원 · 최저가 74,056,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 강동구 성내로 64 10층1003호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
서울 강동구 성내로 64 10층1003호 다세대주택 경매 법원 사진 1서울 강동구 성내로 64 10층1003호 다세대주택 경매 법원 사진 2서울 강동구 성내로 64 10층1003호 다세대주택 경매 법원 사진 3서울 강동구 성내로 64 10층1003호 다세대주택 경매 법원 사진 4서울 강동구 성내로 64 10층1003호 다세대주택 경매 법원 사진 5서울 강동구 성내로 64 10층1003호 다세대주택 경매 법원 사진 6
사건번호서울동부지방법원 2024타경50145
소재지서울특별시 강동구 성내로 64 10층1003호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
물건 종류다세대주택 · 전용 14.01㎡(약 4.2평)
감정가226,000,000원
최저가74,056,000원 (감정가의 33%)
입찰보증금7,405,600원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.26 · D-16
토지 면적13㎡(약 3.9평) · 2필지
용도지역제3종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 15층/지하 2층 · 사용승인 2021년

이 물건과 관련된 경매 상식

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대와 다가구의 차이

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.