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서울 성동구 왕십리로 410 엘동 지층비115-1에이호 상가 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 64%, 회차별 최저가

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 이 상가는 감정가 629,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 402,560,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2026.07.27629,000,000원100%유찰
2회2026.09.07503,200,000원80%유찰
3회2026.10.19402,560,000원64%진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면322,048,000원 (감정가의 51%) · 보증금 32,204,800원
30% 내려가면281,792,000원 (감정가의 45%) · 보증금 28,179,200원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당