서울 서초구 서초동 1601-10 서초어반하이오피스텔 3층315호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경101019 — 감정가 197,000,000원 · 최저가 157,600,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 서울중앙지방법원에서 진행하는 서울 서초구 서초동 1601-10 서초어반하이오피스텔 3층315호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 서초구 서초동 1601-10 서초어반하이오피스텔 3층315호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1

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서울 서초구 서초동 1601-10 서초어반하이오피스텔 3층315호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 3

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서울 서초구 서초동 1601-10 서초어반하이오피스텔 3층315호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 5

사건번호	서울중앙지방법원 2026타경101019
소재지	서울특별시 서초구 서초동 1601-10 서초어반하이오피스텔 3층315호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 19.30㎡(약 5.8평)
감정가	197,000,000원
최저가	157,600,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	15,760,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 20층/지하 5층 · 사용승인 2018년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울남부터미널" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 '남부터미널역(3호선)'이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제3층 제315호로서 (사용승인일 : 2018.12.26) 외벽 : 석재 붙임 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등 임.
이용상태: 기호1은 오피스텔(주거용)로 이용중인 것으로 조사됨.(후첨 '내부구조도' 참조.)
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.